Ihre neue Adresse: Jürgen-Töpfer-Straße 37!

Jürgen-Töpfer-Straße 37, 22763 Hamburg-gerstecker

Wohnzimmer Musterwohnung
Wohnzimmer Musterwohnung
Einbauküche Musterwohnung
Schlafzimmer Musterwohnung
Arbeitszimmer Musterwohnung
Vollbad Musterwohnung
Außenansicht

Objektdaten

Wohnfläche ca. 87,95 m²

Zimmer3

Etage3

Kaltmiete1.222,00 €

Betriebskosten132,00 €

Heizkosten89,00 €

Gesamtmiete1.443,00 €

Kaution3.666,00 €

Bezugstermin01.03.2019

HeizungsartFernheizung

BefeuerungsartFernwärme

Lageplan

Jürgen-Töpfer-Straße 37, 22763 Hamburg-gerstecker

 

Lagebeschreibung

Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf37,60 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr2014

Energieausweisdatum12.09.2012

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
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  • 0
  • 25
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  • 75
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Lassen Sie sich von der schicken und zeitlose Ausstattung überzeugen. Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Im Flur befindet sich noch ein Abstellraum. Die Wohnräume sind mit einem Stäbchenparkett verlegt. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus der damaligen Musterwohnung sind. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2012, 58,7 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten. - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage

Grundrisse

Weitere Angaben

Es wird eine Indexmiete vereinbart -Der Stellplatz gehört zur Wohnung und muss für monatlich 88,00 € mit angemietet werden.