Ihre neue Adresse: Reiterstaffelplatz 23!

Reiterstaffelplatz 23, 50968 Köln-Marienburg

Außenansicht
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Beislpiebild
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Objektdaten

Wohnfläche ca. 86,93 m²

Zimmer2

Etage1

Kaltmiete1.120,00 €

Betriebskosten180,00 €

Heizkosten57,00 €

Gesamtmiete1.357,00 €

Kaution3.360,00 €

Bezugstermin01.02.2019

HeizungsartFernheizung

BefeuerungsartFernwärme

Lageplan

Reiterstaffelplatz 23, 50968 Köln-Marienburg

 

Lagebeschreibung

Marienburg eine lebenswerte Lage nahe des Rheins und mit viel Grün in Verbindung mit bester Verkehrsanbindung zum Zentrum einzigartig. Besonders Familien profitieren von der günstigen Sozialstruktur der Nachbarschaft. Die Nähe zur Südstadt und Kölner Innenstadt sowie die guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen, z. B. im Fritz-Encke-Park oder Grüngürtel zeichnen diese Lage aus. Die schnelle Anbindung an Bonn, Düsseldorf und Aachen bietet Ihnen zeitliche Flexibilität.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf67,00 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr2013

Energieausweisdatum11.06.2011

  • A+
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Ausstattung

  • Balkon
  • Wanne
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Kabel/Sat/TV
  • Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Diese Wohnung bietet einen idealen Schnitt, welcher ein großzügiges Wohnzimmer, praktische Schlafzimmer und einen Abstellraum für Sie bereit hält. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Parkettboden verlegt worden. Das Badezimmer hell und modern gefliest. Außerdem verfügt es über ein Fenster und ist mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ferner verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie über Rollos an allen Fenstern. Die Loggia lädt zu entspannten Stunden ein, während ein Keller zusätzliche Abstellmöglichkeiten bereitstellt. Die mietereigene Einbauküche kann in Absprache und gegen Abstand übernommen werden. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2013, 67 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Weitere Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.