Interessante Kapitalanlage: Wohnrecht/Nießbrauch

21391 Reppenstedt

Objektdaten

Wohnfläche ca. 96,00 m²

Grundstücksfläche221,00 m²

Zustandgepflegt

Kaufpreis130.000,00 €

BefeuerungsartGas

KäufercourtageProvisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Nur als Kapitalanlage: Wohnrecht und Nießbrauch!Eckdaten: Ehepaar beide 67/68 Jahre, verkaufen Ihr Haus und erwarten im Gegenzug eine Kapitalzahlung von 130.000€, lebenslanges Wohnrecht und Nießbrauch. Gerne führen wir ein Beratungsgespräch rund um das Thema Leibrente, Wohnrecht und Nießbrauch und erklären Ihnen die Thematik dieser Kapitalanlage in einem persönlichen Kontakt.Die Immobilie wurde 1988 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Marktwert der Immobilie liegt bei über 230.000€. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Essbereich, sowie Wohnzimmer und der direkte Zugang auf die nach Südwesten liegende Terrasse und den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über alle gängigen Elektrogeräte der neuen Generation. Ein Gäste-WC rundet das Raumkonzept im Erdgeschoss ab.Im ersten Obergeschoss trifft man auf 3 Schlafzimmer, sowie ein modernes, behindertengerechtes Duschbad. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich nochmals 20m² Nutzfläche, die voll bewohnbar sind und sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eigenen.

Lageplan

21391 Reppenstedt | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Das Mittelreihenhaus liegt in bevorzugter Wohnlage im beliebten Reppenstedt. Die Gemeinde Reppenstedt, mit knapp über 7.000 Einwohnern, liegt etwa 2,5 Kilometer westlich der Hansestadt Lüneburg. Mit Ausnahme ihres dörflichen Kerns und dem damit verbundenen Charme, weißt Reppenstedt den Charakter einer Vorortgemeinde auf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeit- und Sporteinrichtungen sorgen dafür, dass Familien mit Kindern eine umfängliche Betreuung erfahren können. Durch die günstige Verkehrsanbindung, die gute ärztliche Versorgung und das reichhaltige Angebot an Dienstleistungsbetrieben hat sich die Einheitsgemeinde Reppenstedt zu einer attraktiven und exklusiven Wohngegend vor den Toren Lüneburgs entwickelt.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert99,10 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Baujahr1988

  • A+
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Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Tabea Kieselbach t.kieselbach@germanhomes.de 041312676394 Am Berge, 36
21335 Lüneburg
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Objekt-Kennung W-K-LG-17-006