Kernsaniertes Zweifamilienhaus mit viel Platz für zwei Familien

31592 Stolzenau

Flur
Flur
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Immobilienbewertung_NEU

Objektdaten

Wohnfläche ca. 261,00 m²

Grundstücksfläche677,00 m²

Zimmer8

Zustandgepflegt

Kaufpreis219.000,00 €

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartGas

KäufercourtageProvisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Sie möchten jetzt eine kernsanierte Immobilie erwerben? Dann haben wir das Richtige für Sie: Dieses Zweifamilienhaus aus dem Ursprungs-Baujahr 1937 wurde 2005 kernsaniert. In der 1. Wohnung betreten Sie den Flur mit Durchganz zur Diel. Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten an. Weiterhin findet die Küche mit Zugang zur Terrasse auch im Erdgeschoss Platz. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer und das elterliche Schlafzimmer. Diese sind auch vom Flur aus erreichbar. Im großzügig geschnittenen Badezimmer findet auch ihre Waschmaschine ausreichend Platz. Nun betreten Sie die 2. Wohnung zur rechten Seite. Sie befinden Sie in der Diele. Von hier aus gelangen Sie geradeaus in die Küche Rechts vom Flur befindet sich das Wohnzimmer. Zurück im Flur gelangen Sie in ein Kinderzimmer was an ein weiteres Zimmer anknüpft. Im Obergeschoss befindet sich das elterliche Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Auch hier ist ein großzügiges Badezimmer vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser Immobilie!

Lageplan

31592 Stolzenau | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Dieses kernsanierte Zweifamilienhaus befindet sich in Stolzenau und wartet auf seinen "neuen Eigentümer". Stolzenau selbst liegt an der B215 und in der Marsch- und Geestlandschaft an der Mittelweser, etwa 25 km südwestlich der Kreisstadt Nienburg/Weser. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten, Sportvereine u.v.m. sind hier vorhanden. Weiterhin haben hier etliche Behörden ihren Sitz. Stolzenau ist die Einkaufsstadt des Südkreises Nienburg/Weser. Über die angrenzenden Bundesstraßen erreichen Berufspendler schnell ihr Ziel und ausreichende öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf155,70 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Wesentliche EnergieträgerGas

Baujahr1937

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Beqir Coli b.coli@germanhomes.de 051147399026 Kramerstraße 4
30159 Hannover
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Objekt-Kennung W-K-H-18-030-01