Moderne Familienwohnung in ruhiger Lage - Mitten in Ahrensburg

Hermann-Löns-Straße 42, 22926 Ahrensburg

Außenansicht
Außenansicht
Küche
Wohnen
Schlafen
Zimmer 3
Vollbad

Objektdaten

Wohnfläche ca. 75,76 m²

Zimmer3

Etage1

Kaltmiete649,00 €

Betriebskosten140,00 €

Heizkosten44,00 €

Gesamtmiete833,00 €

Kaution1.947,00 €

Bezugstermin01.04.2019

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartÖl

Lageplan

Hermann-Löns-Straße 42, 22926 Ahrensburg

 

Lagebeschreibung

Die Stadt Ahrensburg befindet sich im Bundesland Schleswig-Holstein (nordöstlich von Hamburg) und ist mit 33.887 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand: 01.06.2016) die größte Stadt des Kreises Stormarn. Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden. Die Stadt verfügt über vielfältige Freizeitangebote, wie z.B. das Schloss von Ahrensburg mit seinem Schlossgarten oder die Ahrensburger Innenstadt. Die Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnstationen sowie alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Ortsteil Wulfsdorf und das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügen über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und eine Badestelle am Bredenbeker Teich.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert102,90 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerÖl

Baujahr1967

Energieausweisdatum12.07.2018

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
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  • 0
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  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Linoliumboden
  • Kabel/Sat/TV

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist in der Küche mit einer modernen Einbauunterzeile ausgestattet, welche Platz für weitere Küchenmöbel, Elektrogeräte sowie einen Esstisch bietet. Das Vollbad ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster sowie Handtuchheizkörper. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt. Der Balkon lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Öl, Bj 1967, 102,9 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.

Grundrisse

Weitere Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.