Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung!

Diekmoorweg 36, 22419 Hamburg-Langenhorn

Einbauküche Musterwohnung
Einbauküche/Essbereich Musterwohnung
Essbereich Musterwohnung
Wohnzimmer Musterwohnung
Wohnzimmer Musterwohnung
Schlafzimmer Musterwohnung
Kinderzimmer Musterwohnung
Arbeitszimmer Musterwohnung
Vollbad Musterwohnung
Duschbad Musterwohnung
Flur Musterwohnung
Abstellraum Musterwohnung

Objektdaten

Wohnfläche ca. 89,48 m²

Zimmer3

Kaltmiete1.155,00 €

Betriebskosten161,00 €

Heizkosten81,00 €

Gesamtmiete1.397,00 €

Kaution3.465,00 €

Bezugstermin01.05.2019

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartGas

Objektbeschreibung

Im Diekmoorweg 34-42 entsteht das Projekt „LINEA“ mit insgesamt 76 frei finanzierten Neubau-Mietwohnungen, verteilt auf 3 Wohnhäuser. Es erwarten Sie ideale Wohnungsschnitte von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengeeigneten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine vollständig ausgestattete Einbauküche, stilvolle Bäder, Parkettfußböden und Fußbodenheizung einschließt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab April/ Mai 2019 bezugsfertig.

Lageplan

Diekmoorweg 36, 22419 Hamburg-Langenhorn

 

Lagebeschreibung

Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle. In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet „Raakmoor“. Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station „ U1 Langenhorn Nord“ sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Wanne
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Die stilvollen, offenen Einbauküchen fügen sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ausgestattet sind die hochwertigen Küchen mit einem Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine. Einige Wohnungstypen verfügen über eine Kochinsel.Lassen Sie sich von eleganten Bädern mit großformatigen, grauen Fliesen und modernen Armaturen überzeugen. Größere Wohnungen erhalten, neben dem Vollbad mit bodentiefer Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC oder ein Duschbad. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer vorgesehen. Je nach Grundriss verfügen die Bäder auch über ein Fenster.Wohn-und Schlafzimmer sind durch große Fensterelemente lichtdurchflutet. Alle Wohnräume erhalten ein hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie eine raumweise, regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Telefon-und TV-Anschlüsse sind in allen Wohnräumen vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine gasbefeuerte Heizkesselanlage. Zusätzlich erhält jedes Gebäude eine Solarthermieanlage auf dem Dach. - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage

Grundrisse

Weitere Angaben

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Weitere Wohnungen finden Sie unter www.linea-hamburg.de