NEUBAU! Seniorengerechtes Penthouse mit Dachterrasse zentral in Geesthacht

21502 Geesthacht

Wohnungsgrundriss
Luftbild
Elbblick
Zentrum
Hachede Park

Objektdaten

Wohnfläche ca. 151,64 m²

Zimmer4

Etage3

ZustandErstbezug

Wohngeld409,00 €

Kaufpreis549.800,00 €

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartGas

KäufercourtageProvisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Penthouswohnung auf der dritten Etage eines Neubauvorhabens in Geesthacht.Die Wohnung verfügt über ca. 152 m² und bietet, durch einen ebenerdigen Grundriss, seniorengerechtes Wohnen. Die Wohnung ist mit einem Duschbad und einem zusätzlichen Gäste-WC, sowie mit einer an der Küche angrenzenden Speisekammer ausgestattet. Über den ca. 42 m² großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete, knapp 37 m² große Dachterrasse.Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität und Ihren Wünschen freien Lauf lassen.Des Weiteren bietet die Wohnung einen ca. 7 m² großen Abstellraum.Bei Bedarf kann ein Stellplatz für Ihr Auto erworben werden. Hier stehen Ihnen sowohl Tiefgaragenstellplätze, Außen- und Garagenstellplätze zur Verfügung.Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne und lassen sich beraten.

Lageplan

21502 Geesthacht | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Die Elbstadt Geesthacht, mit ihren rund 30.000 Einwohnern, gehört zu dem Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und grenzt unmittelbar an das südöstlich gelegene Hamburger Elbufer. Inmitten des Zentrums von Geesthacht entsteht das angebotene Bauvorhaben. Die wachsende und traditionsreiche Innenstadt bietet ein städtisches Leben in einem grünen Umfeld mit zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso befinden sich sämtliche Schulzweige, Kindergärten sowie die medizinische Versorgung in unmittelbarer Umgebung. Zudem bietet der Geesthachter Busbahnhof eine öffentliche Verkehrsanbindung unter anderem in die Hamburger Innenstadt. Zudem ist die Hamburger Innenstadt mit dem PKW über die A24, die A1 sowie über die B5 in ca. 30 Minuten erreichbar.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf22,00 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Baujahr2019

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Terrasse

Ausstattungsbeschreibung

Mitten im Zentrum von Geesthacht entsteht in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise, auf einem ca. 1.831 m² großen Grundstück, ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die 20 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen. Vom Erdgeschoss bis ins zweite Obergeschoss entstehen jeweils sechs Wohneinheiten, mit 1,5- bis 3-Zimmerwohnungen. Die Wohnflächen reichen hier von ca. 47 m² bis hin zu ca. 91 m². Sämtliche Wohnungen werden – je nach Wohnungslage – mit einer Terrasse, einer Loggia oder einem Balkon errichtet. Im Staffelgeschoss entstehen zudem zwei Penthouse-Wohnungen, diese weisen eine Wohnfläche von ca. 120 m² und 150 m² auf. Beide Wohnungen werden jeweils mit einer Dachterrasse ausgestattet. Die Wohnungen überzeugen durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept, welches durch die offene Raumaufteilung zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich gekennzeichnet ist. Zusätzlich sorgen großzügige Fenster für ein helles Lichtkonzept der Räume in den einzelnen Wohnungen. Alle Wohnungen werden inklusive Fußbodenheizung sowie mit elektrisch betriebenen Rollläden angeboten. Als zusätzlicher Stauraum steht jeder Wohneinheit ein Abstellraum innerhalb der Wohnung oder ein Kellerraum zur Verfügung. Weiterhin bietet dieses Bauvorhaben eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen. Darüber hinaus sind 6 Außenstellplätze sowie 6 Garagenplätze auf dem Grundstück vorgesehen. Die Wohnungen sind allesamt über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnungen werden bezugsfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Der voraussichtliche Baubeginn ist im November 2018. Die Wohnungen werden im Winter 2019/2020 übergeben.

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

René Arnold r.arnold@germanhomes.de 040 / 468988305 Markt 8
21509 Glinde
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Objekt-Kennung P-K-OD-18-003-19-2