Perfekte Lage - Helle Gewerbefläche für Büro, Praxis oder Laden am LUV-Center in Lübeck

23569 Lübeck / Dänischburg

Großer Raum
Großer Raum
Zweiter Raum
Zweiter Raum
Duschbad
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Zufahrt
Immobilienbewertung_NEU

Objektdaten

Zustandrenovierungsbedürftig

Gesamtmiete750,00 €

Kaution1.500,00 €

Mietercourtage

Objektbeschreibung

Eine große Fensterfront, 2 helle Räume, die weit zu öffnende Doppel-Eingangstür und ein Duschbad – diese Gewerberäume bieten eine hervorragende Möglichkeit zur Einrichtung eines schicken Büros, einer modernen Praxis oder eines vielseitigen Ladengeschäftes.Die großzügigen Räume erhalten Charme durch die deckenhohen Säulen, die viel Gestaltungsspielraum zur Aufteilung der Flächen anbieten. Das Duschbad mit Fenster ermöglicht alle Varianten der gewerblichen Nutzung.Durch die große Eingangstür, deren zweiter Doppelflügel sich weit öffnen lässt, ist auch der Transport großer Gegenstände möglich. In den Räumen ist ein Satellitenanschluss vorhanden. Zu der Gewerbefläche kann eine Einzelgarage angemietet werden. Eine breite Zufahrt vor dem Haus erleichtert beispielsweise die Anlieferungen oder Boten- und Taxibeförderungen bis direkt vor den Eingang.

Lagebeschreibung

Die Lage ist hervorragend: Angrenzend befindet sich ein großes Shoppingareal, das mit großem Einzugsgebiet stark frequentiert wird. Neben dem Lübecker LUV-Center, einer modernen Einkaufsmal, einem großen Baumarkt und einem Elektronikmarkt sind dort zahlreiche weitere Geschäfte angesiedelt, die sich durch ausgeprägte Beliebtheit auszeichnen.Durch diese sehr gute Infrastruktur ist auch eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Mehrere Buslinien sowie ein Bahnhof der Regionalbahn ermöglichen eine rasche Verbindung sowohl in das Zentrum von Lübeck als auch in die Region. Verschiedene Bundesstraßen und Autobahnen sind rasch erreicht. Über sie ist eine schnelle Verbindung in die Großstädte Hamburg, Kiel, Wismar oder Schwerin möglich. Die Ostseeküste mit den Fährverbindungen nach Skandinavien ist nur 10 km entfernt.

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Melanie Lukowski m.lukowski@germanhomes.de 0451-61309793 Breite Strasse 11
23552 Lübeck
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Objekt-Kennung G-M-HL-19-001-2b