Provisionsfrei für Käufer - Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage - gemütliche 3 Zimmer Wohnung

26135 Oldenburg (Oldenburg) / Osternburg

Objektdaten

Wohnfläche ca. 89,37 m²

Zimmer3

Etage1

Zustandneuwertig

Kaufpreis329.000,00 €

HeizungsartFußbodenheizung

BefeuerungsartGas

KäufercourtageProvisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Finden Sie ihr neues zu Hause in dieser schönen, ca 90 m² großen Wohnung, in Oldenburg Osternburg.Dieses Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 2016 gebaut.Sehr modern und zeitlos schön wirkt diese Wohnung, ausgestattet mit 3,5 Zimmern, welche sich auf ca. 90 m² verteilen.Optimale Aufteilung des vorhandenen Raumes ist ein weiteres Merkmal dieser klar struktuierten Wohnung.Weiße große Kunststofffenster mit einer Dreifachisolierverglasung und ausgestattet mit elektrisch betriebenen Rollläden, spenden in allen Räumen einge- schlossen des schönen Bades und des Gäste WC, viel Tageslicht.Großzügig der Wohn- und Essbereich, mit offener Küche aus dem Baujahr des Hauses, welche über alle gängigen Elektrogeräte verfügt und in einem neuwertigen Zustand ist.Absolutes Highlight, der über Eck eingebaute Kamin. An kalten Wintertagen lädt er mit einem lustig flackernden Feuer zu gemütlichen Stunden ein.Über das Wohnzimmer gelangt man auf den 16 m² großen Balkon, von dem eine Außentreppe in den Garten führt. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick, auf die angrenzenden Wiesen.Passend zur Fußbodenheizung, welche über eine Gaszentralheizung betrieben wird, wurde der Fußbodenbelag aus Linoleum ausgewählt. Für warm Wasser sorgt unterstüzend eine Solaranlage.Das Dach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Mit einer 70 iger Dämmung der ganzen Immobilie wird ein energiesparendes Wirtschaften erreicht.Im Außenbereich finden wir ein Einzelcarport, sowie einen Schuppen, für die Unterbringung von Gartengeräten oder Fahrrädern.Besichtigung gewünscht? Rufen Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Termin.

Lagebeschreibung

Die Stadt Oldenburg liegt im Zentrum des Oldenburger Landes im westlichen Niedersachsen.Oldenburg, eine familienfreundliche Stadt, mit 167000 Einwohnern, ist in 34 Stadtgebiete aufgeteilt.Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Mit dem PKW ist die Bundesautobahn A 28 und A 29 in wenigen Minuten erreicht. Supermärkte, Discounter Ärzte, und alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, befinden sich im Umfeld der Wohnung.Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern unterschiedlichster Art. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten, sich im neuen zu Hause wohl zu fühlen.

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Wentzel Dr. - Homes - Weser Ems l.pohlmann@germanhomes.de 0421-14629500 Zum Kattenhorn 6a
27711 Osterholz-Scharmbeck
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Objekt-Kennung W-K-CUX-19-002