Provisionsfrei für Käufer - Gewerbehalle zur Nutzung oder für Neubauprojekt im Schaufenster - Bremerhaven

27572 Bremerhaven / Fischereihafen

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Immobilienbewertung_NEU

Objektdaten

Zustandgepflegt

Kaufpreis2.200.000,00 €

KäufercourtageProvisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Im Fischereihafen in Bremerhaven gelegen, bietet sich eine einmalige Gelegenheit ein „Filetstück“ zu erwerben. Die ehemalige Werkshalle hat schon Geschichte geschrieben, es ist ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt.Bis vor einem Jahr wurde hier Bremerhaven in Miniaturform auf 615 m² liebevoll dargestellt- ursprünglich handelt es sich bei dieser Halle jedoch um eine ehemalige Gießerei einer damals sehr bekannten Werft.Im Erdgeschoss teilt sich die große Halle in einen Bistro mit Küche, mehreren neuwertigen Toiletten und einem kleinen Büro auf.Die Sozialräume sind über eine massive Steintreppe zu erreichen. Die Räume sind komplett gedämmt, mit Heizkörpern versehen, welche über eine Therme für die Warmwasserversorgung und Heizenergie versorgt werden.Ein großer Kran, noch aus der Zeit, als die Halle zur dort ansässigen Werft gehörte ist in ca. 12 Metern Höhe angebracht und verfügt über eine Hebekraft von etwa 15 Tonnen.Das Objekt ist zum größten Teil entkernt, der Estrich wurde komplett abgetragen, das Dach wurde vor ca . fünf Jahren mit neuen Teerbahnen ausgestattet.Objektart: Halle, Lager, Produktion Gesamtfläche: 2186,72 m² Grundstücksgröße: 5762 m² Lagerfläche: 2186,72 m² Boden: BetonDie Immobilie ist zur Zeit vermietet (Konditionen auf Anfrage), aber auch zur Eigennutzung kurzfristig verfügbar.Auch ist eine Neuplaunung denkbar!Ein großer Pluspunkt der Immobilie ist der großzügig angelegte Parkplatz. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und vor fremd Betreten geschützt.

Lageplan

27572 Bremerhaven / Fischereihafen | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Schnittpunkt in Bremerhaven, so kann man den Fischereihafen bezeichnen, Tourismus und Industriegebiet sind hier perfekt vereint. Über die Anbindung an die A 27 ist man in beide Richtungen wie Cuxhaven und Bremen sehr flexibel. Vielseitigkeit und Attraktivität kennzeichnen den Standort dieser Immobilie.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf328,00 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Wesentliche EnergieträgerGas

Baujahr1970

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Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Wentzel Dr. - Homes - Weser Ems l.pohlmann@germanhomes.de 0421-14629500 Zum Kattenhorn 6a
27711 Osterholz-Scharmbeck
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Objekt-Kennung 1866