PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER -Großes Reihenmittelhaus - Toplage in Wolfsburg zu verkaufen

38440 Wolfsburg

Flur
Flur
Flur
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Keller
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Immobilienbewertung_NEU

Objektdaten

Wohnfläche ca. 145,00 m²

Grundstücksfläche436,00 m²

Zimmer7

Zustandgepflegt

Kaufpreis380.000,00 €

HeizungsartFernheizung

BefeuerungsartGas

KäufercourtageProvisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet Ihrer Familie viel Platz. Auf etwa 145 m² auf 3 Etagen verteilen sich 7 Räume die eine individuelle Nutzung zulassen. Das Haus kann mühelos auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im EG ist eine Küche sowie ein Bad mit Dusche vorhanden. Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld und Dunstabzugshaube nach außen ist im Kaufpreis inkludiert. Weiter im EG befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist auch die herrliche Terrasse mit Garten zu erreichen. Der Garten lädt Familie und Freunde zu netten Sommerabenden ein und in der Grillecke kann lecker gegrillt werden. Im Obergeschoss liegen jeweils ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer und auch das Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss ist eine weitere „Wohnung“ vorhanden. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Das Haus ist vollunterkellert. So haben Sie genug Platz, um Ihre Sachen zu verstauen. Das Haus wird anhand Fernwärme geheizt. Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Die Fenster verfügen über manuelle Außenrollläden. Das Dach ist 1996 erneuert worden. Fernsehen kann über Kabel TV und Satellit geschaut werden. Heizung, Dach, Fenster, Elektrik wurde zwischenzeitig erneuert. Bei diesem Immobilienangebot ist eine Erbpacht fällig – lediglich 9,10 EUR jährlich fallen an Pacht an.

Lageplan

38440 Wolfsburg | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Das Objekt hat mit der zentralen Lage in Wolfsburg Hageberg eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt, zum VW-Werk und auch zur Autobahn.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf91,40 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Baujahr1955

  • A+
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Ausstattung

  • Terrasse

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Beqir Coli b.coli@germanhomes.de 051147399026 Kramerstraße 4
30159 Hannover
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Objekt-Kennung W-K-H-19-001