Schöne 2-Zimmer Wohnung - Perfekte Aufteilung!

Jürgen-Töpfer-Straße 31, 22763 Hamburg-Othmarschen

Terrasse
Außenansicht
Schlafzimmer
Wohn-/Essbereich
Einbauküche
Badezimmer
Abstellraum

Objektdaten

Wohnfläche ca. 71,90 m²

Zimmer2

Kaltmiete955,00 €

Betriebskosten108,00 €

Heizkosten58,00 €

Gesamtmiete1.121,00 €

Kaution2.865,00 €

Bezugstermin16.03.2019

HeizungsartFußbodenheizung

BefeuerungsartFernwärme

Lageplan

Jürgen-Töpfer-Straße 31, 22763 Hamburg-Othmarschen

 

Lagebeschreibung

Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf57,10 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr2014

Energieausweisdatum12.09.2012

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Kabel/Sat/TV
  • Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, welche eine moderne, weiße hochglanz Einbauküche (inkl. Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank und Umluftdunstabzugshaube) Eichenparkettfußboden sowie eine Fußbodenheizung einschließt. Das Vollbad ist ebenfalls vollständig ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine schöne Terrasse in südlicher Ausrichtung. Das Objekt ist weiterhin mit einem Fahrstuhl und einer Tiefgarage ausgestattet. Die Fotos wurden im damaligen Leerstand gemacht. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2012, 57,1 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten. - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Grundrisse

Weitere Angaben

-Es wird eine Indexmiete vereinbart -Der Stellplatz gehört zur Wohnung und muss für monatlich 88,00 € mit angemietet werden.