Schöne 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Stellplatz in Norderstedt

22846 Norderstedt / Friedrichsgabe

Außenansicht
Außenbereich
Außenbereich
Außenbereich
Außenbereich
Außenbereich
Eingangsbereich
Wohnungstür
Flur
Flur
Flur
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Küche
Küche
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
GERMANhomes

Objektdaten

Wohnfläche ca. 73,20 m²

Zimmer3

Zustandvollständig renoviert

Wohngeld396,00 €

Kaufpreis189.000,00 €

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartGas

KäufercourtageProvisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Diese geräumige, 73 m² große Terrassenwohnung liegt Erdgeschoss eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses in Norderstedt-Friedrichsgabe. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von welchem alle weiteren Zimmer abgehen. Durch die erste Tür auf der rechten Seite gelangen Sie in ein Schlafzimmer. Die zweite Tür führt Sie zum vollständig eingerichteten Bad mit Badewanne. Auf der Stirnseite des Flurs befinden sich das Wohn- sowie das zweite Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Echtholz-Stäbchenparkett ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die mit Beeten eingerahmte Terrasse, die mit einer Markise zu beschatten ist und mit zur Wohnung gehört. Zurück im Flur der Wohnung befinden sich auf der linken Seite eine praktische Abstell-/Speisekammer sowie die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Alle innen liegenden Wände der Wohnung wurden in diesem Jahr neu verputzt und geweißt. Der Estrich wurde ebenfalls aufbereitet und geglättet, sodass der neue Eigentümer die Wohnung direkt nach seinen Wünschen gestalten kann. Die Fenster der Wohnung wurden in den Jahren 2000 bis 2011 allesamt durch doppelt verglaste Kunststofffenster getauscht, die Wohnungseingangstür wurde 2008 erneuert. Erst in diesem Jahr wurde der Laubengang, welcher zur Wohnung führt, erneuert. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.

Lageplan

22846 Norderstedt / Friedrichsgabe | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt-Friedrichsgabe. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Supermärkte sind bequem und schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das beliebte Einkaufszentrum Herold-Center können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln des Hamburger Verkehrsverbundes oder mit dem Auto innerhalb von 10-20 Minuten erreichen. Von hier fährt die U-Bahn-Linie 1 (Garstedt) in ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Vom ZOB-Norderstedt gelangen Sie in alle Richtungen. Die Bushaltestelle Friedrichsgabe befindet sich direkt vor der Wohnung, die Haltestelle der Bahnlinie A2 sind jeweils ca. einen Kilometer entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die A7-Anschlussstelle Quickborn in ca. 10 Minuten. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Stadtpark Norderstedt mit angeschlossenem Strandbad, welcher zum Spazieren und Schwimmen einlädt. In der Nähe finden Sie unter anderem das Erlebnisbad und Saunadorf „Arriba“. Des Weiteren gibt es in Norderstedt Mitte das Theater „Tribüne“.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert147,41 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Baujahr1971

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Hilal Gündüz h.guenduez@germanhomes.de 040/52303610 Berliner Allee 34-44
22850 Norderstedt / Garstedt
Anfrage senden

Objekt-Kennung W-K-SE-18-008-C