Schöne 4-Zimmer Maisonette Wohnung in Seelze Gümmer zu verkaufen

30926 Seelze

Dachgeschoss
Wohnzimmer
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Badezimmer
Aussenansicht
Immobilienbewertung_NEU

Objektdaten

Wohnfläche ca. 93,53 m²

Zimmer4

Zustandrenovierungsbedürftig

Wohngeld170,00 €

Kaufpreis139.000,00 €

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartGas

KäufercourtageProvisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonette Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, das 1990 errichtet worden ist. Die Wohnung besitzt 4 Räume, ein Badezimmer und eine Küche. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Das Highlight der Wohnung ist das große Zimmer im Dachgeschoss. Dieses lässt eine individuelle Nutzung zu. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine anschließen. Die Küche besitzt ein Herd und einen Backofen. Die 2 Wohn- und Schlafräume sind in einem guten Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist. Zu Wohnung selbst gehört noch ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Im Bad und der Küche sind Fliesen verlegt. Das Dachgeschosszimmer ist auch mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast und noch im guten Zustand. Das Dach ist zudem gedämmt. Die Heizanlage ist 2017 erneuert worden um vom Hersteller Viesmann. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Lageplan

30926 Seelze | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Gümmer ist ein Dorf und westlicher Ortsteil der Stadt Seelze in der Region Hannover in Niedersachsen. Gümmer liegt 17 Kilometer westlich von Hannover an der Leine. Nachbarorte sind südwestlich Dedensen und im Osten Lohnde. Nördlich des Ortes liegt die A2. Die Infrastruktur in Seelze OT Gümmer ist als gut zu bezeichnen. Vor Ort gibt es eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie. Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch 2 Buslinien und einer S-Bahnstation gegeben. Verschiedenste Vereine, wie die Freiwillige Feuerwehr, Tanz- und Sportvereine sowie das Naherholungsgebiet bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, wo man Sport und Spaß aber auch Erholung pur finden kann.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert78,40 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Baujahr1990

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Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Julijanna Klie j.klie@germanhomes.de 0511 / 47 39 90 21 Kramerstr. 4
30159 Hannover
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Objekt-Kennung W-K-H-19-003