Schöne Neubauwohnung mit allem drum und dran -

Ulzburger Straße 459a, 22846 Norderstedt

Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Duschbad
Einbauküche

Objektdaten

Wohnfläche ca. 55,08 m²

Zimmer2

Etage2

Kaltmiete765,00 €

Betriebskosten90,00 €

Heizkostennicht in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete855,00 €

Kaution2.295,00 €

Bezugstermin15.04.2019

HeizungsartFernheizung

BefeuerungsartFernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.

Lageplan

Ulzburger Straße 459a, 22846 Norderstedt

 

Lagebeschreibung

Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf37,60 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr2018

Energieausweisdatum25.04.2018

  • A+
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  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Wanne

Ausstattungsbeschreibung

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer offen gestalteten modernen Einbauküche und einem Duschbad. Im Badezimmer befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettfußboden versehen. Ferner ist ein Balkon mit Südausrichtung vorhanden. Beheizt wird die Wohnung durch ein komfortable Fußbodenheizung. Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwäme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 37,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten

Grundrisse

Weitere Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss für ein Jahr und eine Indexmiete vereinbart.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite.