Seniorengerechte 4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung (rechts) in Aumühle

21521 Aumühle

Grundriss
Ansicht Süd
Vogelperspektive
Beispiel Bad
Beispiel Küche
Gastronomie
Luftansicht
S-Bahn Aumühle
"Große Straße" Aumühlen
GERMANhomes

Objektdaten

Wohnfläche ca. 113,00 m²

Zimmer4

ZustandErstbezug

Kaufpreis469.000,00 €

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartGas

KäufercourtageProvisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

In zentraler, ruhiger Lage von Aumühle entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 barrierearmen Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung ist exklusiv ausgestattet und auf die Bedürfnisse der älteren Generation abgestimmt. Hierzu zählen ein Fahrstuhl, schwellenlose Flure, eine ebenerdige Dusche und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Die Wohnung verfügt wahlweise über Parkett- oder Design-Belag Böden, Fußbodenheizung, Einbauküche (Pronorm)inkl. Einbaugeräte (Siemens) und ein hochwertig ausgestattetes Vollbad + Gäste-WC. Die Fenster sind dreifach verglast und über elektrische Außenrollläden zu verdunkeln. Alle Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Aufgrund der qualitativ guten Bauweise wird ein Energiestandard nach EnEV 2016 eingehalten. Hierdurch werden höchste Anforderungen an Schallschutz und Wärmedämmung erreicht. Die Wohnung befindet sich im rechten Teil des Erdgeschosses. Neben 4 Zimmern (optional 3 Zimmer) bietet die Wohnung eine ca. 17 m² große Süd-Terrasse und ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Carport + ein Stellplatz, die mit insges. 9.500,- € berechnet werden. Bei weiteren Fragen zu dieser Wohnung sprechen Sie uns gerne an!

Lageplan

21521 Aumühle | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage von Aumühle. Fußläufig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine renommierte Schlachterei, ein Bäcker, ein Kiosk, 2 Apotheken, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Aumühle verfügt darüber hinaus über einen S-Bahn Anschluss (S21). Von hier aus gelangen Sie in gerade einmal 5 Minuten in das benachbarte Reinbek, oder in 10 Minuten nach HH-Bergedorf mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 30 Minuten ist der Hamburger Hauptbahnhof erreicht. Neben einer hervorragenden Gastronomie in oftmals historischen Gebäuden bietet Aumühle natürlich auch Zugang zum beliebten Sachsenwald, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Insgesamt ist Aumühle der ideale Ort für Ruhesuchende, die die Vorzüge des Stadtlebens nicht missen möchten.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Einbauküche

Weitere Angaben

Die geplante Fertigstellung ist im Jahr 2020.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Charlotte Paepke c.paepke@germanhomes.de 040 / 468988303 Markt 8
21509 Glinde
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Objekt-Kennung P-K-OD-18-002-1-1