Vermietete 1,5-Zimmer-ETW mit Fahrstuhl und Balkon zentral in Glinde

21509 Glinde

Außenansicht
Außenbereich
Außenbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Immobilienbewertung_NEU

Objektdaten

Wohnfläche ca. 51,00 m²

Zimmer1,5

Zustandgepflegt

Wohngeld250,00 €

Kaufpreis85.000,00 €

HeizungsartZentralheizung

BefeuerungsartGas

KäufercourtageProvisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines 1972 errichteten Hochhauses in zentraler Lage von Glinde. Die ca. 51 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vom Flur aus erreicht man auf der linken Seite das Vollbad, ausgestattet mit einem WC, einem Waschtisch und einer Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad Des Weiteren geht vom Flur ein praktischer Abstellraum und auf der rechten Seite das großzügige Wohnzimmer ab. Von hier aus hat man einen direkten Zugang auf die ca. 4,5 m² große West-Loggia. Darüber hinaus hat man einen Zugang in die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch. Von der Küche geht ein weiteres Zimmer ab, welches sich als Büro oder Kinderzimmer eignet.Die Fenster wurden allesamt im Jahr 2008 erneuert. Hierbei handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster.Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2004. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Das aktuelle Hausgeld beträgt 250,- €, wovon 161,- € umlagefähig sind. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.972,- EUR.

Lageplan

21509 Glinde | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in begehrter und vor allem zentraler Lage von Glinde. Der Glinder Markt, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf der gegenüberliegenden Straßenseite zu erreichen. Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet. Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert74,20 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Baujahr1972

  • A+
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Ausstattung

  • Einbauküche

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Charlotte Paepke c.paepke@germanhomes.de 040 / 468988303 Markt 8
21509 Glinde
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Objekt-Kennung W-K-OD-19-004-1