Weit über den Dächern Heimfelds! Geniessen Sie die Endetage

Alter Postweg 87c, 21075 Hamburg-Heimfeld

Eingangsbereich
Beispiel Küche
Beispiel Abstellkammer
Beispiel Badezimmer mit Badewanne
Beispiel Badezimmer mit Dusche
Beispiel Gäste WC
Ausblick vom 1. Balkon
Beispiel Balkon
Wohnzimmer
Zimmer 1
Zimmer 2

Objektdaten

Wohnfläche ca. 89,00 m²

Zimmer3

Etage4

Kaltmiete1.014,60 €

Betriebskosten133,50 €

Heizkosten89,00 €

Gesamtmiete1.237,10 €

Kaution3.043,80 €

Bezugstermin01.02.2019

BefeuerungsartPellet

Objektbeschreibung

Das Wohnquartier Heimfeld Terrassen besteht aus einem Gebäudeensemble attraktiv gestalteter, kleiner Mehfamilienhäuser. Es stehen Wohnungen und Stadthäuser zur Anmietung bereit. Angefangen bei einem funktionalen 56 m²- Single-Appartment, über die klassischen 2 bis 4 Zimmer-Etagenwohnungen, bis hin zum sehr großzügig gestalteten 136 m²-Stadthaus bleibt kein Wunsch unerfüllt. Ob als Maisonette oder ebenerdig, alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen großen Balkon oder einer Dachterrasse. Neben den Parkmöglichkeiten an der Straße können auch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lageplan

Alter Postweg 87c, 21075 Hamburg-Heimfeld

 

Lagebeschreibung

Nach nur 18 S-Bahn-Minuten vom Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie Hamburg-Heimfeld, Hamburgs grünen Stadtteil im Süden. Besonders beliebt ist neben den vielen Wäldern und Parks die unmittelbare Nähe zur Süderelbe. Heimfeld ist in alle Himmelsrichtungen bestens an den öffentlichen Personennahverkehr, mittels S-Bahn, Bus und AKN angeschlossen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, nutzen Sie die Anschlüsse der B4 und der A1 um in die Hamburger Innenstadt oder ins weitere Umland zu gelangen. Für ausgedehnte Spaziergänge, kleinere Radtouren oder zum Joggen bieten sich die Naherholungsgebiete "Staatsforst Hamburg", der "Harburger Stadtprk" und die Außenmühle an. Schwimmen im MidSommerland im Hallenbad am Gotthelfweg, eine Vielzahl von Sport- und Kulturvereinen sowie Fitness-Center erweitern das vielseitige Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft. Ein größeres Einkaufserlebnis bietet Ihnen das nur 10 Autominuten entfernte Phoenix Center als auch die Harburger Arcaden mit Angeboten für Ihr tägliches Wohlbefinden aus vielseitigen Shops, gemütlichen Cafes und einladenden Restaurants. Die Straße "Gildering" ist eine reine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf61,00 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerPELLET

Baujahr2015

Energieausweisdatum07.09.2015

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Kabel/Sat/TV
  • Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die großzügige Raumaufteilung aus. Sie ist ausgestattet mit einer offen zum Wohnzimmer gestalteten Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Alle Wohnräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Die zwei Balkone gehen vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer ab und laden zu gemütlichen Stunden ein. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Blockheizkraftwerk, Bj 2015, 63 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten. - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Grundrisse

Weitere Angaben

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss für zwei Jahre vereinbart. Die Heiz- und Wasserkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.