Willkommen in den Othmarscher-Höfen!

Jürgen-Töpfer-Straße 29, 22763 Hamburg-Othmarschen

Außenansicht
Wohn-/Essbereich
Einbauküche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Balkon
Badezimmer
rückw. Balkon
Gäste-WC
Abstellraum

Objektdaten

Wohnfläche ca. 89,70 m²

Zimmer3

Etage1

Kaltmiete1.256,00 €

Betriebskosten135,00 €

Heizkosten128,00 €

Gesamtmiete1.607,00 €

Kaution3.768,00 €

Bezugstermin16.03.2019

HeizungsartFernheizung

BefeuerungsartFernwärme

Lageplan

Jürgen-Töpfer-Straße 29, 22763 Hamburg-Othmarschen

 

Lagebeschreibung

Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf57,10 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr2014

Energieausweisdatum12.09.2012

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Kabel/Sat/TV
  • Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Lassen Sie sich von der schicken und zeitlose Ausstattung überzeugen. Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie jeweils auf einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Im Flur befindet sich noch ein Abstellraum. Die Wohnräume sind mit einem Stäbchenparkett verlegt. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2012, 57,1 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten. - Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, leicht erreichbar

Grundrisse

Weitere Angaben

Es wird eine Indexmiete vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für monatlich 88,00 € mit angmietet werden.Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus dem damaligen Leerstand aufgenommen wurden.