Willkommen Zuhause - Erstbezug nach Sanierung

Moselstraße 6, 38120 Braunschweig

Aussenansicht
Beispielbild: modernisiertes Bad
Beispielbild: modernisiertes Bad
Beispielbild: modernisierte Küche
Beispielbild: modernisiertes Zimmer

Objektdaten

Wohnfläche ca. 53,17 m²

Zimmer2

Etage3

Kaltmiete452,00 €

Betriebskosten106,00 €

Heizkosten74,00 €

Gesamtmiete632,00 €

Kaution1.356,00 €

Bezugsterminsofort

HeizungsartFernheizung

BefeuerungsartFernwärme

Lageplan

Moselstraße 6, 38120 Braunschweig

 

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der Weststadt. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Bus und Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Auch der Einkauf für den täglichen Bedarf ist zu Fuß zu erledigen. Weiterhin befinden sich im näheren Umfeld Schulen, Kitas und Restaurants.

Energiekennwerte

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert101,50 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenJa

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Baujahr1970

Energieausweisdatum10.10.2018

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Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Kabel/Sat/TV

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde Ende 2018 komplett modernisiert. Das innenliegende Vollbad ist mit einen Handtuchheizkörper, weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt. Ein Balkon, welcher von der Küche abgeht, bietet Platz für entspannte Stunden nach Feierabend. Zur Wohnung gehört ein Bodenraum, welcher weitere Abstellfläche bietet. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um die beispielhafte Ausstattung einer Musterwohnung. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 1970, 101,5 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten

Grundrisse

Weitere Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.