Wohnen am Feenteich – Große und schicke 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Hamburgs bester Lage

22085 Hamburg

Flur
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Küche
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Zimmeransicht
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
Außenbereich
Außenbereich
Außenbereich
Feenteich
Feenteich
GERMANhomes

Objektdaten

Wohnfläche ca. 154,00 m²

Zimmer4

Etage2

Zustandgepflegt

Kaltmiete1.900,00 €

Betriebskosten500,00 €

Heizkostenkeine Angabe

Gesamtmiete2.400,00 €

Kaution5.700,00 €

BefeuerungsartÖl

Objektbeschreibung

Die 154 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien in Hamburg-Uhlenhorst. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem alle weiteren Zimmer abgehen. Insgesamt verfügt die Wohnung über einen großen Wohn-/Esszimmerbereich sowie über drei weitere Zimmer. Alle Räume sind mit echtem Marmor, Kork oder Parkett ausgelegt und durch große Fenster hell erleuchtet. Darüber hinaus befinden sich in der gesamten Wohnung zahlreiche Einbauschränke, die für ausreichend Stauraum sorgen. Die drei Badezimmer verfügen allesamt über eine Dusche sowie ein Bidet. Eines der Badezimmer ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in dem neben der Küche gelegenen Badezimmer. Die Küche ist großzügig geschnitten und mit allen gängigen Elektrogeräten versehen. Ein besonderes Highlight der Küche ist der eingebaute BBQ-Grill. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Im Keller des Hauses steht ein Waschraum mit einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Auf der Rückseite des Hauses können Sie den Innenhof betreten, der gemeinschaftlich von allen drei Parteien genutzt werden kann. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütlich grillen. Nach Bedarf ist ein Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € monatlich anmietbar.

Lageplan

22085 Hamburg | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage am Feenteich in Hamburg-Uhlenhorst. Dieser Stadtteil zählt zu den Top-Lagen Hamburg und ist durch seine direkte Lage an der Außenalster sehr beliebt. Die Wohnung liegt sehr zentral: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die U-Bahn-Haltestelle Mundsburg der Linie U3 ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Supermärkte, Discounter, Banken, Apotheken, Restaurants und sowie Kindergärten und Schulen liegen im direkten Umfeld der Wohnung und sind allesamt zu Fuß erreichbar. Neben einem Spaziergang zum Feenteich und an der Außenalster lohnt sich ein Besuch der Aufführungen im Ernst Deutsch Theater sowie im The English Theatre of Hamburg. Das jährlich am Ostufer stattfindende „Dat Uhlenfest“ lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher. Darüber hinaus bietet die Hansestadt Hamburg zahlreiche Möglichkeiten für Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten.

Energiekennwerte

EnergieausweistypBedarfsausweis

Endenergiebedarf167,50 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenNein

Baujahr1975

  • A+
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  • 225
  • >250

Ausstattung

  • Einbauküche

Grundrisse

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.