Zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung im Grünen

Reinbeker Redder 230, 21031 Hamburg-Lohbrügge

Frontansicht
Eckansicht
Ansicht Zaubernussgarten

Objektdaten

Wohnfläche ca. 77,80 m²

Zimmer3

ZustandErstbezug

Kaufpreis334.400,00 €

Bezugstermin1. Quartal 2020

HeizungsartFußbodenheizung

Käufercourtageohne

Objektbeschreibung

Willkommen im Zaubernussgarten

Gelegen mitten im zentralen Grüngürtel Hamburg-Lohbrügge bietet Ihnen der Zaubernussgarten Wohnwerte der besonderen Art. Mit einem einmaligem, unverbaubaren Blick ins direkt angrenzende Naturschutzgebiet. Mit vielen neuen Eindrücken in moderner, ansprechend-zeitloser Architektur. Und mit höchstem Komfort.

Eine eigene Tiefgarage, Lift, bodentiefe Fenster, neueste Haustechnik und eigene Freiflächen in Form von Terrassen oder Balkonen sind Bestandteile der lediglich 15 Wohneinheiten des Zaubernussgarten.

Lageplan

Reinbeker Redder 230, 21031 Hamburg-Lohbrügge

 

Lagebeschreibung

Die Argumente liegen direkt vor der Tür: Kindergarten und Schulen, Nahverkehrsanbindung in die Hamburger City, Spaziergang im Grünen, Einkaufen und Sport: alles ist bequem fußläufig erreichbar in jeweils nur wenigen hundert Metern Entfernung. Zusätzlich bietet der beliebte Lohbrügger Wochenmarkt Gelegenheit, regionale Produkte kennen zu lernen. Und wer die Abwechslung schätzt, findet weitere Einkaufsmöglichkeiten im nah gelegenen Zentrum des unmittelbar angrenzenden Bergedorf. Von dort nur ein Katzensprung entfernt bietet das 350 Hektar große und artenreiche Naturschutzgebiet Boberger Niederung Erholung pur. Vier Wanderwege passend zu den Landschaftsformen Marsch, Düne, Moor und Geest führen zum Kurzurlaub direkt vor der Haustür.

Ausstattungsbeschreibung

Die unterschiedlichen Grundrisse der Wohneinheiten umschließen verschieden große Flächen. Wählen können Sie zwischen Zwei-, Drei oder Vierzimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 63,5 bis ca. 102,5 Quadratmetern. Sämtliche Wohnungen verfügen über eigene Außensitzflächen oder Balkone, das besonders attraktive Staffelgeschoss wird geprägt von seinen großzügig bemessenen Dachterrassen. Diese ganzen inneren Werte haben eine besondere Hülle: der Zaubernussgarten wird, zusätzlich zu allen genannten Vorteilen, in Form eines Kfw-55-Effizienzhauses errichtet.

Fertigstellung 1. Quartal 2020
Die Wohnungen werden ohne Käufercourtage angeboten. www.zaubernussgarten.hamburg

Kontakt

Jürgen Schiller wohnen@wentzel-dr.de 040 56 191-321 Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
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Objekt-Kennung 14033274