Wohnen im Alter

Ob Sie Ihre Immobilie vererben wollen oder in der Immobilie bleiben möchten, wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

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Ihre Immobilie im Alter

Worauf müssen Sie achten?

Gibt ihre Immobilie noch das her, was sie im Ruhestand zu einem sorgenfreien Leben brauchen? Möchten Sie sich neu orientieren oder doch in ihrem trauten Heim bleiben? Wir helfen Ihnen die Antworten auf diese Fragen zu finden und beraten Sie für eine neue Zukunft!

Mit dem Alter verändern sich u.A. die Bedürfnisse an die Wohnsituation. Eine gute Infrastruktur gewinnt zunehmend an Bedeutung. Dabei gibt es verschiedene Möglichkeiten, sich im Alter gut einzurichten. Lange Zeit hat Ihr Haus die ganze Familie beherbergt, doch die Kinder sind groß, aus dem Haus und es macht Ihnen nun zu viel Arbeit und Mühe? In diesem Fall lautet eine Möglichkeit, das Haus zu verkaufen und mit Immobilienexperten ein neues Domizil zu suchen, welches komfortabel auf Ihre aktuelle Lebenssituation zugeschnitten ist.

Nun kann es auch sein, dass Ihr Kind oder Enkel gerne in Ihre Immobilie ziehen möchte. So können Sie sich sicher sein, dass Ihr altes Heim in guten Händen landet. Allerdings müssen Sie sich überlegen, ob Sie Ihr Zuhause vererben oder übertragen wollen. Hier stehen wir als Expert*innen gerne beratend an ihrer Seite. Sie möchten auch im Alter lieber in Ihrer Immobilie wohnen bleiben? Auch hierfür gibt es eine Lösung. Wentzel Dr. bietet Ihnen eine Reihe von Möglichkeiten an, wie Sie Ihre Zukunft gestalten können – von der Immobilienteilung bis hin zur Immobilienverrentung.

Vielleicht möchten Sie aber auch einfach näher bei ihrer Familie wohnen und wollen deshalb ihre Immobilie veräußern. Sollte ihr Erbe später einmal ins Haus ziehen wollen, können Sie es auch zeitweise vermieten und eine hohe Rendite erzielen. Manchmal ist es schön, ein wenig Verantwortung abzugeben – das gilt auch für Ihr Haus. Wenn Sie dieses verkaufen, müssen Sie sich nicht mehr um die Instandhaltung kümmern. Ein Rohrbruch beispielsweise, würde nicht mehr auf ihren Schultern lasten. Als Vermieter müssen Sie sich allerdings solcher Dinge annehmen, außer Sie haben einen Verwalter engagiert, der Ihnen die Arbeit abnimmt. „Für den Verkauf spricht zusätzlich die große Geldsumme, die Sie für Ihre Immobilie erhalten und in eine neue, altersgerechte reinvestieren oder als Vorerbe ausschütten können“, sagt Jovica Denadija der Experte für Wohnen im Alter von Wentzel Dr. Da sich der Immobilienmarkt regelmäßig ändert, können Sie Ihr Haus auch erstmal vermieten und auf einen besseren Zeitpunkt für den Verkauf warten. Dabei müssen Sie sich jedoch überlegen, ob sich der Aufwand lohnt und ob Sie den Gewinn wirklich steigern können. In so einem Fall lohnt es sich, mit einem Immobilienexperten über den Wert Ihres Objekts und über die aktuelle Marktlage zu sprechen.

Das heißt: Es ist wichtig, im Vorfeld und im Austausch mit Experten alle Eventualitäten und Möglichkeiten durchzugehen, um für den Eigentümer die bestmögliche Wohnsituation zu erzielen.“ Für weitere Informationen zu diesem Thema vereinbaren Sie noch heute eine persönliche Beratung.

Ihr Kontakt

Falls Sie Fragen rund um das Thema “Immobilien im Alter” haben, so berate ich Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ich bin Ihr Ansprechpartner:

Mario Salas

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Der Verkauf einer Immobilie ist bei uns stets von einer persönlichen und vertrauensvollen Atmosphäre geprägt. Wir betreuen Sie als Verkäufer auf allen Ebenen – von der marktgerechten und ggfs. diskreten Kaufpreiseinschätzung über die Beschaffung von Unterlagen und Koordination von Besichtigungen bis zum Unterzeichnen des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages.

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie verkaufen möchten, vermieten wollen oder eine Projektvermarktung in Betracht ziehen, wir sind Ihr kompetenter Partner rund um Immobilien auf Augenhöhe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen sich unsere Ansprechpartner auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen unsere Dienstleistung in einem unverbindlichen Gespräch ausführlich vor.

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