Provisionsfrei für Käufer – Leerstehende Laden- oder Bürofläche in Bickenbach

Beschreibung

Für alle, die auf der Suche nach einer einzigartigen Praxis oder Bürofläche sind, ist diese Immobilie die perfekte Gelegenheit!

Diese rund 108 m² große Gewerbeimmobilie besticht zum einen durch seine zentrale Lage, als auch des offenen Grundrisses und der vielseitigen Nutzung. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof und der großen Schaufenster, bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für eine attraktive Vermarktung Ihres Gewerbes.

Im Erdgeschoss befindet sich eine etwa 46 m² große Fläche, die ausreichend Platz als Büro- oder Ladenfläche bietet. Durch den offenen Luftraum bietet diese Fläche eine helle und einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Hier stehen fürs Wohlbefinden sowohl eine Fußbodenheizung, Heizkörper, eine im Boden eingelassene Konvektorheizung an den Schaufenstern, als auch eine Klimaanlage zu Verfügung. Ebenso befindet sich auf diesem Geschoss ein WC und eine kleine Küche. Im Untergeschoss befindet sich neben Haustechnik und einem Kellerraum zusätzlich noch ein 47 m² großer Raum mit 2,40m Deckenhöhe, der ebenso beheizt ist und als Lager oder Konferenzraum genutzt werden kann. Somit eignet sich diese Immobilie hervorragend als Praxis, Büro, Friseursalon oder auch Yoga Studio. Den Möglichkeiten stehen keine Grenzen.

Im Kaufpreis enthalten sind zudem noch 3 Stellplätze. Einer davon befindet sich vor der Immobilie, zwei weitere im Hinterhof.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.