Neubauerstbezug: teilgewerbliche Fläche zwischen Eimsbüttel und der Sternschanze


20357 Hamburg (Bezirk Eimsbüttel)
Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    20-2614_2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Altona-Nord (Stadtteil))
    20357 Hamburg (Bezirk Eimsbüttel)
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    70 m²
  • Gesamtfläche ca.
    70 m²
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    2.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fertigparkettboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Neubau "Amanda" schlägt eine Brücke zwischen dem quirligen Schanzenviertel mit seinen Bars, Cafe's, Clubs und trendigen Läden – und dem ruhigen Westen Eimsbüttels mit seinen Grünflächen, idyllischen Wohnstraßen und entspanntem Lebensgefühl. Die Fertigstellung ist zu Ende 2022 geplant.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zur geplanten Ausstattung der Wohnbürofläche gehören unter anderem:

- eine Terrasse
- eine Loggia
- eine Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- getrennte WC-Einheiten
- Vollbäder
- bodentiefe Fensterelemente
- eine vollausgestattete Küche

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Lage

Das Schanzenviertel hat in den letzten Jahren durch aufwendige Gebäudesanierungen eine massive Aufwertung erfahren und sich zum Szeneviertel im Zentrum Hamburg entwickelt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und trendige Bekleidungsgeschäfte machen diesen Stadtteil zum nachgefragten Standort. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U- und S-Bahnstation Sternschanze, die U-Bahnstation Feldstraße sowie zahlreiche Buslinien gegeben.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt