Kleine Büroeinheit in Hafen- und Zentrumsnähe

20095 Hamburg, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    20-3778
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Hamburg-Altstadt (Stadtteil))
    20095 Hamburg
    Hamburg
  • Bürofläche ca.
    87 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    87 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 12,0 km
    Fernbahnhof: 1,3 km
    Autobahn: 5,0 km
    Bus: 0,2 km
  • Baujahr
    1914
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3 Brutto-Warm-Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.261,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    313,20 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Massivbauweise

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotenen Flächen sind in einem 7-geschossigen Gebäude belegen, welches um 1914 mit 13 Gewerbeeinheiten gebaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche, auf den darüber liegenden Geschossen sind jeweils Büroetagen mit 155 m², die sich in 2 Büroeinheiten mit rund 68 m² und 87 m² Nutzfläche aufteilen lassen. Die einzelnen Etagen werden sowohl über ein Treppenhaus als auch über einen großzügigen Personenaufzug erschlossen.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Sonstige Informationen

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich im Stadtteil HH-Altstadt im Bezirk Hamburg- Mitte. Dieser ist, aufgrund der Nähe zur Speicherstadt im Hamburger Hafen, prägender Standort für die Hafenwirtschaft sowie Sitz zahlreicher Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Auf nur 1,3 Quadratkilometern sind das Kontorhausviertel, das Rathaus sowie drei Hamburger Hauptkirchen vorhanden und tragen zur Vielfältigkeit Hamburgs bei.

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