Moderne Bürofläche im schönen Rotklinkerbürogebäude unmittelbar am Altonaer Bus- und Bahnhof
22765 Hamburg, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID21-4809
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(Altona-Nord (Stadtteil))
22765 Hamburg
Hamburg -
Etage2
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Bürofläche ca.101 m²
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Gesamtfläche ca.101 m²
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1912
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)3 BMM zzgl. MwSt.
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Kaution3,0 BMM (BMM=Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
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Kaltmiete1.150,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Pantry
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis15.07.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf209,40 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom59,30 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme146,50 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die kompakte und modernisierte Bürofläche teilt sich derzeit in vier Büroräume auf, zzgl. einer großzügigen Pantry sowie getrennte WC-Einheiten.
Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote erhalten Sie auf Anfrage oder finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.wentzel-dr.de
Ausstattung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Strombedarfskennwert: 59,3 kWh/ (m²-a)
Heizenergiebedarfskennwert: 146,5 kWh/ (m²-a)
Sonstige Informationen
Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –
Lage
Die Bürofläche befindet sich in markanter Ecklage direkt an der Max-Brauer-Allee unweit vom Bahnhof Altona.

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