www.wentzel-dr.de: Zwischen Gänsemarkt und Neuer Wall, Dachgeschossfläche im historischen Kontorhaus

20354 Hamburg (Hamburg-Mitte), Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    21-5886
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Neustadt (Stadtteil))
    20354 Hamburg (Hamburg-Mitte)
    Hamburg
  • Etage
    5
  • Bürofläche ca.
    78 m²
  • Gesamtfläche ca.
    78 m²
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM (Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.170,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.06.2024
  • Baujahr
    1907
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    138,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    6,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 138,70 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 6,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zu vermietende Bürofläche befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus, welches 1907 im Kontorhausstil errichtet wurde.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote erhalten Sie auf Anfrage oder finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 6,4 kWh/ (m²-a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 138,7 kWh/ (m²-a)

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Lage

Beste Citylage mit markanter Nachbarschaft zwischen Gänsemarkt und Hamburger Rathaus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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