www.wentzel-dr.de: Provisionsfreie Bürofläche in Flughafennähe.


22453 Hamburg
Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-6268
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Groß Borstel (Stadtteil))
    22453 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    111 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    111 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Flughafen: 5,0 km
    Fernbahnhof: 8,0 km
    Autobahn: 3,5 km
    U/S-Bahn: 4,0 km
    Zentrum: 9,0 km
    Bus: 1,0 km
    Einkaufen: 2,0 km
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    3 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    808,76 EUR
  • Betriebskosten brutto
    332,37 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude verfügt über eine groß zügige Empfangshalle mit Atrium sowie zwei Personenaufzüge und ist von der Straße "Papenreye" gut einsehbar. Pkw-Stellplätze stehen in der Tiefgarage sowie vor dem Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
Die Büroräume sind funktional und modern ausgestattet und entsprechen so den Anforderungen moderner Unternehmen. Die Nutzung ist sowohl durch Mieter aus dem Dienstleistungsbereich der IT-Branche als auch von Wirtschaftsprüfern, Rechtsanwälten, Steuerberatern sowie Im- und Exportfirmen geprägt.

Die Fläche verfügt unter anderem über einen Teppichbodenbelag, Raster-Decke mit Einbauleuchten, Trockenbauwände sowie eine Pantry.
Die WC-Einheiten befinden sich im Foyer und werden mit bis zu drei Mietparteien gemeinschaftlich genutzt.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Erdgas
Stromverbrauchskennwert: kWh/45,7 (m²-a)
Heizenergieverbrauchskennwert: kWh/109,4 (m²-a)

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietlaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Groß Borstel, zwischen dem Flughafen und Eppendorf gelegen. Der Stadtteil hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und ist durch seine zentrale Lage sehr beliebt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreicht.

Grundschule 2 km | Flughafen 5 km | Fernbahnhof 8 km | Autobahn 3,50 km | U/S-Bahn 4 km | Zentrum 9 km | Bus 1.000 m | Einkaufsmöglichkeiten 2 km 

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