Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage


22761 Hamburg
Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    21-6528_3
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Bahrenfeld (Stadtteil))
    22761 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    1.245 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.042,31 m²
  • Lagerfläche ca.
    261,45 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.245 m²
  • Teilbar ab
    206 m²
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaltmiete
    11.192,17 EUR
  • Betriebskosten brutto
    5.625,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Teppichboden
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die "Kühnehöfe" verfügen neben barrierefreien Zugängen und Personenaufzügen über außen liegenden Sonnenschutz, Glasfaseranbindung und Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die angemietet werden können. Die Durchfahrtshöhe beträgt hier ca. 2,00 Meter.

Ausstattung

Die Bürofläche erstreckt sich über das 2. - 3. OG und ist mit einer internen Treppe verbunden. Die Fläche ist ab sofort bezugsfertig und besticht durch die umfangreiche Ausstattung zu der unter anderem ein Teppichboden, abgependelte Beleuchtungskörper sowie Akustikdecken im Besprechungsraum, eine im Hohlraumboden verlegte EDV-Verkabelung, teilweise bodentiefe Fensterelemente, eine Gegensprechanlage, eine Einbauküche sowie getrennte WC-Einheiten gehören.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietlaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das moderne Geschäfts- und Bürogebäude befindet sich verkehrsgünstig an der Stresemannallee in einem Umfeld das durch Wohnbebauung geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der ÖPNV sowie gastronomische Angebote und das urbane Ottensen sind fußläufig erreichbar.

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