Modernisiertes Topgeschoss in der Hamburger Innenstadt. Arbeiten auf der Fleetinsel!


20355 Hamburg
Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    21-6910
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Neustadt (Stadtteil))
    20355 Hamburg
    Hamburg
  • Bürofläche ca.
    831 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    831 m²
  • Teilbar ab
    301 m²
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete+Nebenkosten zzgl. MwSt.)
  • Kaltmiete
    20.775,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    3.998,80 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Massivbauweise
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Fleethof, ein sehr bekanntes Hamburger Büro- und Geschäftsgebäude, befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf der Fleetinsel direkt am Fleet. Die Fassade kombiniert Backstein- mit Glaselementen, über großzügige Eingänge gelangt man barrierefrei in die begrünte Empfangshalle und wird von einem freundlichen Menschen am dauerhaft besetzen Empfang begrüßt.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Über Personenaufzüge gelangt man in die Bürofläche, welche zurzeit komplett entkernt und modernisiert wird. Die Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. Zur geplanten Ausstattung zählt unter anderem eine gut ausgestattete Teeküche, getrennte WC-Einheiten, Raumaufteilungen und Bodenbeläge sowie technische Anlagen.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Zwischen Alster und Elbe befindet sich heute der lebhafte Hamburger Stadtteil Neustadt. Bekannt wurde die Neustadt vor allem durch das beliebte Alstervergnügen und seiner vielfältigen Shoppingkultur. Am Jungfernstieg ziehen sich diverse Einkaufsstraßen entlang, die hochqualitative und noble Markengeschäfte beherbergen. Die gegenüberliegende Uferpromenade liefert grandiose Ausblicke – Schwäne, Enten, kleine Dampfer und die 60 Meter hohe Alsterfontäne schmücken das Bild der Alster. Der öffentliche Nahverkehr vernetzt die Neustadt bestens an umliegende Ortschaften. U- und S-Bahnverbindungen verkehren über die Haltestellen Jungfernstieg, Stadthausbrücke sowie Landungsbrücken.

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