Preiswerte und gut ausgestattete Büros in Flughafennähe


22453 Hamburg
Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-6991
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Groß Borstel (Stadtteil))
    22453 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    1.630 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.630 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.630 m²
  • Teilbar ab
    15 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete+Nebenkosten zzgl. MwSt.)
  • Kaltmiete
    14.018,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    3.504,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Lastenaufzug
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude befindet sich auf einem Gewerbehof, der verkehrsgünstig an der Papenreye gelegen und circa fünf Fahrminuten vom Hamburger Flughafen entfernt ist. Verschiedene Buslinien gewähren eine gute Anbindung an den ÖPNV. Das Gebäude verfügt über Personen- und Lastenfahrstühle und eine Anlieferung ist über das Rampengeschoß möglich. Das Gebäude wird ständig modernisiert und bietet unterschiedlichsten Branchen flexible Arbeitsplätze.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Die Büroflächen sind sehr hell und verfügen unter anderem über Einbauleuchten, Trockenbauwände, hochwertiger Teppichboden, eine bereits verlegte EDV-Verkabelung, getrennte WC-Einheiten sowie eine Pantry. Die Flächen können in Absprache mit dem zukünftigen Mieter gestaltet und ausgebaut werden.

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Arbeiten im grünen Stadtteil Groß Borstel ist anders, neben Einfamilienhäusern, dem Eppendorfer Moor und Parkanlagen findet man vereinzelt auch Gewerbeobjekte. Im Ortskern an der Borsteler Chaussee befinden sich neben Bäckern, Drogerien und Supermärkten auch eine Schule, ein Kindergarten und verschiedene gastronomische Angebote für die Mittagspause und verschiedene Buslinien sowie mobility-Lösungen.

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