Ihr neues Büro im Astra Turm auf dem Kiez: Provisionsfreie und hochwertige Büroflächen auf St. Pauli


20359 Hamburg
Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-7050_3
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Sankt Pauli (Stadtteil))
    20359 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    11
  • Bürofläche ca.
    1.294 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.294 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.294 m²
  • Teilbar ab
    622 m²
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaltmiete
    31.056,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    7.117,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Astra-Turm, ein 17-geschossiges Bürogebäude mit anspruchsvoller Architektur und historischen Bezug, verfügt über einen Concierge-Service im Erdgeschoß mit großzügigen Empfang und Personenaufzügen.
Pkw-Stellplätze stehen in der Tiefgarage über drei Ebenen zur Verfügung.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Bürofläche gehören unter anderem:

- Hälfte der Bürogeschosse haben einen Blick auf die Elbe und den Hamburger Hafen
- Betonkernaktivierung, Kühldecken und mechanische Be- und Entlüftung
- Außen liegender Sonnenschutz
- Doppelböden zum Verlegen von Datenkabeln
- Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage
- KITA im Gebäude

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Das ehemalige Gelände der Astra Brauerei wurde durch spektakuläre Büro- und Wohngebäude bebaut und ein neuer Standort hat sich im lebendigen sowie sich stark wandelnden Herzen des trendigen Hamburger Stadtteils ”St. Pauli” etabliert. Großstadtflair mit Hafennähe und das schillernde Leben der bekannten ”Reeperbahn”, mit zahlreichen Bars, Restaurants, Clubs, Theatern, Varietés und Einkaufsmöglichkeiten, liegen dicht beieinander. Die Verkehrsanbindung ist perfekt. Der Hafen und die Elbe sind fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

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