Moderne Bürofläche nahe Beiersdorf -All inclusive nur € 14,95 /m²-


22529 Hamburg
Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-7337
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Lokstedt (Stadtteil))
    22529 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    131 m²
  • Gesamtfläche ca.
    131 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 7,6 km
    Autobahn: 2,5 km
    U/S-Bahn: 0,5 km
    Einkaufen: 1,0 km
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 2)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3 Brutto-Warm-Monatsmieten
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    459,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    60,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    78,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 60,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei den gut belichteten Flächen handelt es sich um eine Bürofläche im Hochparterre eines 3-geschossigen Bürogebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 131 m².

Nähere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Straße "Deepenstöcken" ist abgehend von der "Stresemannallee" in Lokstedt, eine wenig befahrene Straße mit Alleecharakter und ausgeprägter umliegender Wohnbebauung. Bekannt ist der Standort auch durch die Ansiedlung der PHILIPS Valvo-Werke - jetzt NXP- und der BEIERSDORF AG im benachbarten Umfeld.
Aufgrund der Lage zwischen den U-Bahn-Stationen "Hagenbeks Tierpark" und "Lutterothstraße/Osterstraße" sowie der Nähe zur BAB 7 (Auffahrt Stellingen) kann die "Stresemannallee/Deepenstöcken" als zentraler Gewerbestandort im Hambrger Westen bezeichnet werden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Busverbindungen zu den vorgenannten U-Bahn-Stationen befinen sich in unmittelbarer Nähe. Gastronomiebetriebe mit Mittagstisch-Angeboten sind überwiegend am "Heußweg" angesiedelt.

Flughafen 7,60 km | Autobahn 2,50 km | U/S-Bahn 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 1.000 m 

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