Modernes Büro am Michel provisionsfrei für den Mieter!

20459 Hamburg (Hamburg-Mitte), Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    21-7344
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Neustadt (Stadtteil))
    20459 Hamburg (Hamburg-Mitte)
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    466 m²
  • Gesamtfläche ca.
    466 m²
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    6.990,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    2.143,60 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude aus dem 19.ten Jahrhundert wurde bis in die Neuzeit ständig modernisiert und entspricht den heutigen Anforderungen an moderne Büros. Neben einer Tiefgarage für Pkws verfügt das Objekt auch über eine Anbindung an das Glasfasernetz. Die Büroimmobilie befindet sich unmittelbar am Michel, zwischen Großneumarkt und den Landungsbrücken. Die schöne zentrale Lage ist geprägt von zahlreichen gastronomischen Angeboten, touristischen Highlights und hamburgische Geschichte.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zur Ausstattung der Bürofläche gehört unter anderem:

- teilweise Glastrennwände- und Türen
- hochwertiger Teppichboden
- Akustikdeckensegel
- Deckenfluter
- außen liegender Sonnenschutz
- teilweise bodentiefe Fensterelemente
- Bodentanks mit Daten- und Elektrodosen

Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Zwischen Alster und Elbe befindet sich heute der lebhafte Hamburger Stadtteil Neustadt. Bekannt wurde die Neustadt vor allem durch das beliebte Alstervergnügen und seiner vielfältigen Shoppingkultur. Am Jungfernstieg ziehen sich diverse Einkaufsstraßen entlang, die hochqualitative und noble Markengeschäfte beherbergen. Die gegenüberliegende Uferpromenade liefert grandiose Ausblicke – Schwäne, Enten, kleine Dampfer und die 60 Meter hohe Alsterfontäne schmücken das Bild der Alster. Der öffentliche Nahverkehr vernetzt die Neustadt bestens an umliegende Ortschaften. U- und S-Bahnverbindungen verkehren über die Haltestellen Rödingsmarkt, Rathausmarkt sowie Stadthausbrücke.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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