Repräsentatives Büro mit Blick auf die Landungsbrücken und den Hafen! Provisionsfrei für den Mieter


20459 Hamburg
Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21-7662
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Neustadt (Stadtteil))
    20459 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    4
  • Bürofläche ca.
    378 m²
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 188,85 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    8.189,75 EUR
  • Betriebskosten brutto
    1.436,62 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude "Elbsight" welches modernes Arbeiten in einer zeitgemäßen Immobilie ermöglicht, befindet sich unmittelbar an den Landungsbrücken und am bekannten Portugiesenviertel. Das Büro- und Geschäftsgebäude ist barrierefrei erreichbar und verfügt über zwei Personenaufzüge, einen außen liegenden Sonnenschutz zur Südseite sowie Lärmschutzscheiben vor den Fenstern.

Weitere Gewerbemietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zur Ausstattung der Bürofläche gehört unter anderem:

- ein Hohlraumboden mit einer bereits verlegten CAT.-Verkabelung
- teilweise Glastrennwände
- außen liegender Sonnenschutz
- Klimasplittgeräte
- getrennte WC-Einheiten
- eine hochwertige Einbauküche
- Teppichboden
- ein kleiner Balkon zum Innenhof

Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das "Elbsight" befindet sich mitten im Herzen der Neustadt zwischen Landungsbrücken und Michel. Büro- und Wohngebäude, gastronomische Angebote im Portugiesenviertel, der Hafen mit der Elphilharmonie sowie die bekannte Reeperbahn prägen das urbane Umfeld.
Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich die U3 Baumwall, Stadträder und flexible mobility-Lösungen, die zu Fuß schnell erreicht sind.

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