www.wentzel-dr.de: Tolles Büro mit sehr schönen Stuckelementen und Blick auf die Speicherstadt

20457 Hamburg, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    22-10100
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Hamburg-Altstadt (Stadtteil))
    20457 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    90 m²
  • Gesamtfläche ca.
    90 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 11,0 km
    Fernbahnhof: 1,8 km
    Autobahn: 1,8 km
    U/S-Bahn: 0,5 km
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Ja
  • Kaution
    3,0 BMM (BMM= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.620,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    335,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das historische Geschäfts- und Bürogebäude entstand in den 1890er Jahren im Anschluss an die Speicherstadt jenseits des Zollkanals.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote erhalten Sie auf Anfrage oder finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Es wird eine Indexmiete mit dem zukünftigen Mieter vereinbart.

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Lage

Das Objekt befindet sich in traditioneller hanseatischer Umgebung direkt am Nikolaifleet, vis-á-vis der Speicherstadt.

Flughafen 11 km | Fernbahnhof 1,80 km | Autobahn 1,80 km | U/S-Bahn 450 m 

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