Neubauerstbezug im Leo Leistikow Quartier

22081 Hamburg (Hamburg-Nord), Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    22-8023
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Uhlenhorst (Stadtteil))
    22081 Hamburg (Hamburg-Nord)
    Hamburg
  • Bürofläche ca.
    100 m²
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    2.350,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Neubau-Objekt "Leo" befindet sich mitten auf der Uhlenhorst unmittelbar gegenüber der Hamburger Meile zwischen den U-Bahnstationen Mundsburg und Hamburger Straße. Hier entsteht das neue Leo-Leistikow-Quartier.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Einheit gehören unter anderem:

- Parkettfußboden in Eiche matt
- Vollbäder mit Dusche und Badewanne
- eine vollausgestattete Einbauküche
- eine Loggia

Ein Pkw-Stellplatz kann in der Tiefgarage angemietet werden.

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Lage

Seine besondere Atmosphäre verdankt der Stadtteil Uhlenhorst der Alster. Der Blick vom Alsterufer auf die Silhouette der Hansestadt mit Elbphilharmonie, Michel und Fernsehturm ist einzigartig. Rund um die 164 Hektar große Außenalster ziehen sich Fuß- und Radwege, die bei Hamburgern zur Erholung und zum Joggen sehr beliebt sind. Die Leo-Leistikow-Allee liegt auf der Uhlenhorst – in einem der begehrtesten Wohnviertel Hamburgs. Auf 2,2 km² leben hier Menschen, die die Nähe zur Alster schätzen, grüne Ruhepole und viel­­­fältigste Architektur, ein buntes Shoppingangebot– aber auch ein abwechslungsreiches ­kultu­relles und kulinarisches ­Spektrum.

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