Preiswerte Bürofläche im Afrikahaus


20457 Hamburg
Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    22-8755
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Hamburg-Altstadt (Stadtteil))
    20457 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    183 m²
  • Gesamtfläche ca.
    268 m²
  • Teilbar ab
    85 m²
  • Baujahr
    1899
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    2.726,70 EUR
  • Betriebskosten brutto
    640,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Massivbauweise
  • Pantry

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Afrikahaus wurde 1899 von dem Architekten Martin Haller geplant. Dieser
prägte das Stadtbild Hamburgs unter anderem durch den Bau des Rathaus. Das
Afrikahaus entstand für die Reederei "Woermann". Die detailtreue und
künstlerische Fassade sollte die überseeischen Handelsbeziehungen der Reederei
darstellen und ist heute Denkmalgeschützt.

Ausstattung

Zur Ausstattung der Bürofläche gehört unter anderem:

- teilweise Teppich- und Parkettfußboden
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- glatt gespachtelte Wände und Decken
- Zugangssystem über Codekarten
- eine Pantry
- getrennte WC-Einheiten

Weitere Mietflächen im Objekt vorhanden.

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Lage

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich mitten im Herzen der City, unmittelbar im Rathausviertel. Das Umfeld ist städtisch geprägt, Büro- und Wohngebäude, gastronomische Angebote, Parkhäuser sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Parkanlagen, Theater und Kinos, Hotels, Stadträder und flexible mobility-Lösungen sowie der ÖPNV befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind zu Fuß schnell erreicht.

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