Vollständig saniertes Büro nahe Bhf Altona

22765 Hamburg (Bezirk Altona), Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    22-8790
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Altona-Nord (Stadtteil))
    22765 Hamburg (Bezirk Altona)
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    315 m²
  • Gesamtfläche ca.
    315 m²
  • Zustand
    vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    5.040,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    771,75 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pantry
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Mietfläche wurde 2021 vollständig saniert und sehr modern ausgebaut und befindet sich einem schönen Wohn- und Gewerbe Rotklinkergebäude.

Ausstattung

Die vollständig sanierte Bürofläche verfügt unter anderem über:

- zwei Besprechungsräume
- ein Openspace im rückwärtigen Bereich
- große Oberlichter
- eine Belüftungsanlage
- Beleuchtungskörper in der Decke
- Glastrennwände
- getrennte WC-Einheiten
- eine Pantry

Bis zu vier Pkw-Stellplätze können angemietet werden.

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Arbeiten mitten in Altona, in einem sehr urbanen und beliebten Stadtteil in Hamburg. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauungen, Parks sowie ehemaligen Industriehöfen, die heute zu großen Teilen als moderne Bürostandorte genutzt werden.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Bars.
Der Fernbahnhof Altona mit seinen S-Bahn- und Busverbindungen ist in wenigen Gehminuten erreicht.

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