Büro mit Terrasse und Wasserblick in exklusiver Innenstadtlage!
20354 Hamburg, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID22-8826
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(Neustadt (Stadtteil))
20354 Hamburg
Hamburg -
Etage5
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Bürofläche ca.316 m²
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Zustandgepflegt
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AusstattungLuxus
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BauweiseMassiv
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Kaution3,0 BMM zzgl. MwSt.
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Kaltmiete8.848,00 EUR
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Betriebskosten brutto1.516,80 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Offene Küche
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Geschäfts- und Bürogebäude befindet sich in der noblen Adresslage von der Hamburger Innenstadt. Das Gebäude besticht durch seine moderne Fassade und der hochwertigen Innenausstattung. Durch die effizienten Grundrisse lassen sich individuelle Raumkonzepte erstellen.
Ausstattung
Zur der hochwertigen Ausstattung der exklusiven Bürofläche gehören unter anderem:
- bodentiefe Fensterelemente
- abgehängte Pendelleuchten
- Akustikdecken
- Klimasplitgeräte
- teilweise Designfussböden im Flur und Küchenbereich
- eine Einbauküche
- getrennte WC-Einheiten
Pkw-Stellplätze können im Umfeld angemietet werden.
Sonstige Informationen
Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Zwischen Alster und Elbe befindet sich heute der lebhafte Hamburger Stadtteil Neustadt. Bekannt wurde die Neustadt vor allem durch das beliebte Alstervergnügen und seiner vielfältigen Shoppingkultur. Am Jungfernstieg ziehen sich diverse Einkaufsstraßen entlang, die hochqualitative und noble Markengeschäfte beherbergen. Die gegenüberliegende Uferpromenade liefert grandiose Ausblicke – Schwäne, Enten, kleine Dampfer und die 60 Meter hohe Alsterfontäne schmücken das Bild der Alster. Der öffentliche Nahverkehr vernetzt die Neustadt bestens an umliegende Ortschaften. U- und S-Bahnverbindungen verkehren über die Haltestellen Jungfernstieg, Stadthausbrücke sowie Landungsbrücken.

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