Vollständig modernisiertes Loft in der Speicherstadt

20457 Hamburg (Hamburg-Mitte), Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    22-9023
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (HafenCity (Stadtteil))
    20457 Hamburg (Hamburg-Mitte)
  • Etage
    4
  • Bürofläche ca.
    167 m²
  • Gesamtfläche ca.
    336 m²
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    3.507,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    475,95 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Block G bestand ursprünglich seit 1887/88 und wurde im Jahre 1943 zerstört. In den Jahren 1954/55 erfolgte der Wiederaufbau in Teilen nach einem Entwurf des Architekten Werner Kallmorgen und wurde ursprünglich von Kaffeehandelsfirmen genutzt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Ausstattung

Pkw-Stellplätze können im Parkhaus Speicherstadt zu mtl. € 95,- bis 120,-/Stück zzgl. MwSt. angemietet werden.

Die Mietsicherheit beträgt sechs Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt.).

Es wird ein Staffelmiete vereinbart. Die jährliche Erhöhung beträgt 3,0% der Jahresnettomiete.

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die historische und denkmalgeschützte Speicherstadt ist UNESCO-Weltkulturerbe und befindet sich zwischen der modernen HafenCity und der Altstadt und ist in der ganzen Welt bekannt.

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