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21029 Hamburg (Bezirk Bergedorf), Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    22-9425
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Bergedorf (Stadtteil))
    21029 Hamburg (Bezirk Bergedorf)
    Hamburg
  • Bürofläche ca.
    411 m²
  • Teilbar ab
    411 m²
  • Separate WC
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    9 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM (BMM= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM (BMM= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    5.750,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    980,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf Strom
    56,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    56,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 56,10 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 56,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die modernen Büroflächen auf dem Areal des Energie-Campus Bergedorf verfügen über eine eigene interne Stromversorgung. Der benötigte Strom wird durch die hauseigene PV-Anlage erzeugt, damit ist eine weites gehende unabhängige Stromversorgung des Objektes gewährleistet.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig an der Autobahn 25 gelegen. Eine vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle mit diversen Buslinien gewährt eine gute Anbindung, unter anderem zum bekannten Bergedorfer Schloss und der Bergedorfer Innenstadt.

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