Provisionsfreies Atelier und Fotostudio in historischem Speichergebäude an der Elbe!
20539 Hamburg (Hamburg-Mitte), Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID22-9455_3
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(Rothenburgsort (Stadtteil))
20539 Hamburg (Hamburg-Mitte)
Hamburg -
Etage1
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Bürofläche ca.480 m²
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Gesamtfläche ca.480 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungFlughafen: 13,0 km
Fernbahnhof: 3,0 km
Autobahn: 1,0 km
U/S-Bahn: 0,9 km
Einkaufen: 2,0 km
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Baujahr1897
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BauweiseMassiv
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StellplatzStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
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Mieterprovision (gewerblich)Die Anmietung ist für den Mieter courtagefrei bei einer festen Mietlaufzeit von 5 Jahren. zzgl. MwSt.
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Kaution3,0 BMM (BMM=Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. Ust.
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Kaltmiete4.080,00 EUR
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Betriebskosten brutto1.200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Lastenaufzug
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.06.2024
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Baujahr lt. Energieausweis1897
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom3,10 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme99,70 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Loft- und Bürofläche befindet sich in einem ehemaligen und umgebauten Speicher mit Balkon und Blick auf den angrenzenden Park Entenwerder.
Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote erhalten Sie auf Anfrage oder finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.wentzel-dr.de
Ausstattung
Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Stromverbrauchskennwert: 3,1 kWh/(m²-a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 99,7 kWh/(m²-a)
Lage
Die Atelier- und Fotostudiofläche befindet sich in einem ehemaligen Speicher unweit der Elbbrücken und mittelbar gegenüber dem Natur- und Erholungspark Entenwerder der an der Elbe grenzt.
Flughafen 13 km | Fernbahnhof 3 km | Autobahn 1 km | U/S-Bahn 900 m | Einkaufsmöglichkeiten 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.