Tolles Büro mit Terrasse im denkmalgeschützten Gebäude auf dem Falkenried Areal mitten in Eppendorf!

20251 Hamburg (Hamburg-Nord), Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    22-9575
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Eppendorf (Stadtteil))
    20251 Hamburg (Hamburg-Nord)
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    120 m²
  • Gesamtfläche ca.
    120 m²
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM (BMM= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM (BMM= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    2.900,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    551,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Fläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Eine begrünte Terrasse steht zur Alleinbenutzung zur Verfügung.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote erhalten Sie auf Anfrage oder finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das denkmalgeschützte und historische Gebäude befindet sich mitten in Eppendorf auf dem Falkenried-Areal.

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