www.wentzel-dr.de: Hohe Decken, schöne Stuck- und Stilelemente mit Blick auf die Speicherstadt

20457 Hamburg (Hamburg-Mitte), Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    22-9604
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Hamburg-Altstadt (Stadtteil))
    20457 Hamburg (Hamburg-Mitte)
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    238 m²
  • Gesamtfläche ca.
    238 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    238 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 11,0 km
    Fernbahnhof: 1,8 km
    Autobahn: 1,8 km
    U/S-Bahn: 0,5 km
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Ja
  • Kaution
    3,0 BMM (BMM= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    3.570,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    690,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.04.2024
  • Baujahr
    1890
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch Strom
    32,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    106,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 32,00 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das historische Geschäfts- und Bürogebäude entstand in den 1890er Jahren im Anschluss an die Speicherstadt jenseits des Zollkanals.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote erhalten Sie auf Anfrage oder finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Lage

Das Objekt befindet sich in traditioneller hanseatischer Umgebung direkt am Nikolaifleet, vis-á-vis der Speicherstadt.

Flughafen 11 km | Fernbahnhof 1,80 km | Autobahn 1,80 km | U/S-Bahn 450 m 

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