Über den Dächern Altonas: Büro- und Praxisräume mitten an der Neue Große Bergstraße

20767 Hamburg, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    22-9886
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Altona-Altstadt (Stadtteil))
    20767 Hamburg
    Hamburg
  • Etage
    6
  • Bürofläche ca.
    183 m²
  • Gesamtfläche ca.
    183 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM (BMM= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM (BMM= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    2.550,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Pantry
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    75,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    77,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 75,80 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 77,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Geschäfts- und Bürogebäude verfügt neben Personenaufzügen auch über einen außen liegenden Sonnenschutz. Die Bürofläche ist in fünf Büroräume unterteilt und kann kurzfristig an den zukünftigen Mieter übergeben werden.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote erhalten Sie auf Anfrage oder finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Lage

Das Bürogebäude befindet sich zentral in Altona unmittelbar an der Neue Große Bergstraße, welche in den vergangenen Jahren eine Aufwertung erhalten hat. Unter anderem hat sich hier das Möbelhaus IKEA niedergelassen. Eines der ersten Innerstädtischen.

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