Arbeiten im Watermark: moderne Büros, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

20457 Hamburg, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    22-9897
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (HafenCity (Stadtteil))
    20457 Hamburg
    Hamburg
  • Etagen im Haus
    18
  • Bürofläche ca.
    1.538 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.538 m²
  • Teilbar ab
    770 m²
  • Separate WC
    2
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    31.07.2023
  • Kaution
    3,0 BMM (BMM= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    38.448,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    9.227,52 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 70 Meter hohe, 18-geschossige DGNB Gold zertifizierte Watermark in direkter Wasserlage mitten in der Hamburger Hafen-City ist der ideale zukünftige Bürostandort. Neben der guten und hochwertigen Ausstattung des Gebäudes steht auch eine großzügige Dachterrasse für die Mieter zur Verfügung!

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote erhalten Sie auf Anfrage oder finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Sonstige Informationen

Provisionsfrei für den Mieter bei einer festen Mietvertragslaufzeit von 7 Jahren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Lage

Mitten im Hamburger Stadtteil HafenCity, zwischen den U-Bahnen HafenCityUniversität und Überseequartier befindet sich das Bürogebäude Watermark.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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