Moderne und helle Büros in der kühnevision, verkehrsgünstig gelegen.

22761 Hamburg (Altona), Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    23-10319
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Bahrenfeld (Stadtteil))
    22761 Hamburg (Altona)
    Hamburg
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    943 m²
  • Gesamtfläche ca.
    943 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3,0 BMM (BMM= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    15.842,40 EUR
  • Betriebskosten brutto
    2.829,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Pantry
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude wurde auf dem ehemaligen Gelände des Lebensmittelherstellers Kühne errichtet. Hier ist in den vergangenen Jahren ein neues modernes Quartier entstanden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich verkehrsgünstig an der Stresemannallee in einem Neubaugebiet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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