www.wentzel-dr.de: Mitten im Karolinenviertel, Gewerbefläche mit Terrasse und Pkw-Stellplatz

20357 Hamburg (Hamburg-Mitte), Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    23-10416
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Sankt Pauli (Stadtteil))
    20357 Hamburg (Hamburg-Mitte)
    Hamburg
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    93 m²
  • Gesamtfläche ca.
    93 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1999
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 BMM zzgl. USt.
  • Kaution
    3,0 BMM (BMM= Nettokaltmiete + Nebenkosten) zzgl. USt.
  • Kaltmiete
    1.304,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    290,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Pantry
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.04.2024
  • Baujahr
    1999
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die kompakte Bürofläche mit Terrasse und Grünstreifen sowie Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage eignet sich in erster Linie für eine Nutzung als Praxisfläche, aber auch andere Nutzungen sind hier in Zukunft möglich.

Weitere Informationen zu diesem Objekt sowie zahlreiche Gewerbeflächenmietangebote erhalten Sie auf Anfrage oder finden Sie auf unserer Homepage unter:

www.wentzel-dr.de

Ausstattung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gewerbe
Energieträger: Fern-/Nahwärme
Wesentlicher Endenergiebedarf: 83,0 kWH/(m²-a)

Sonstige Informationen

Der Mieter verpflichtet sich zur Zahlung einer Courtage in Höhe von 3,0-Bruttowarm-Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Firma Wentzel Dr. Vertriebs GmbH. Die ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten –

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich auf St. Pauli mitten im Herzen des Karoviertels, zwischen Sternschanze und Heiligengeistfeld.

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